Fundación Unos por Otros cuestiona proyecto Ágora por posible impacto urbano y patrimonial en Arequipa
Faviana Deglane Salaverry , directora ejecutiva de la fundación Unos por Otros, expresó su rechazo al proyecto inmobiliario Ágora, aprobado como anteproyecto con expediente N° 91460-2025, al considerar que podría generar un impacto negativo en la transitabilidad, el paisaje urbano y la calidad de vida de los vecinos del Centro Histórico de Arequipa.
Deglane señaló que el proyecto se ubicaría en una zona sensible, cerca del puente Bajo Grau, en el cruce que conecta la avenida Ejército con la avenida La Marina. Indicó que, pese a su ubicación estratégica, esta vía no tendría las condiciones de una avenida metropolitana, sino que funcionaría como una calle auxiliar de un solo sentido.
La representante recordó su experiencia durante la evaluación del proyecto Mall Aventura, en Porongoche, donde uno de los aspectos considerados fue que dicho centro comercial se encontraba sobre una avenida principal. Sin embargo, sostuvo que en el caso del proyecto Ágora la situación sería distinta, debido a que estaría rodeado por un tejido social residencial, con presencia de viviendas, una clínica, dos colegios, un convento y una capilla.
Asimismo, advirtió que el entorno forma parte del paisaje vinculado a la cuenca del río Chili, elemento importante en el crecimiento histórico y urbano de Arequipa. Por ello, consideró que una obra de gran magnitud podría afectar la imagen del Centro Histórico y alterar la tranquilidad de la zona.
Deglane también alertó sobre el impacto vehicular que generaría el funcionamiento de un centro comercial en este sector. Señaló que este tipo de establecimientos opera durante gran parte del día, aproximadamente entre las 10 de la mañana y las 11 de la noche, además de requerir el ingreso constante de proveedores, carga, descarga y circulación de usuarios.
En ese sentido, sostuvo que el tráfico podría volverse crítico en una vía que ya presenta limitaciones. Además, indicó que la etapa de construcción también ocasionaría molestias y afectaciones directas a los vecinos, comercios e instituciones cercanas.
Otro de los puntos cuestionados es que en Arequipa ya existen centros comerciales relativamente próximos, por lo que se preguntó si realmente es necesario habilitar otro proyecto de esta magnitud en una zona patrimonial. Además, recordó que espacios tradicionales como la Plaza de Armas y el mercado San Camilo se encuentran a pocos kilómetros del área donde se pretende ejecutar la obra.
Finalmente, Fabiana Deglane manifestó su sorpresa por la aprobación del anteproyecto, debido a los diversos cuestionamientos relacionados con el paisaje, la transitabilidad y la afectación al entorno residencial. Por ello, pidió a las autoridades evaluar todos los factores antes de permitir una intervención que, a su criterio, podría resultar perjudicial para la ciudad y para la conservación del Centro Histórico de Arequipa.
Redacción Luz Flor
